유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 346,155,000원
- 최저매각가
- 141,478,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 8,462㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 서산시 부석면 가사리 소재 ‘가사1리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답의 농경지와 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
본건 인근까지 차량 츨입 가능하며, 남측 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 제 반 교통사정은 보통수준임.
기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 완경사의 토지로서 잡종지 상태 및 양식장 부지 등으로 이용중이며 일부는 현황 도로 및 경사면 상태임. 기호 2: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사의 토지로서 잡종지 상태이며, 일부는 경사면 상태임. 기호 3: 대체로 부졍형의 평지 및 완경사의 토지로서 잡종지 상태이며, 일부는 현황 도로로 이용중임. 기호 4: 대체로 부정형의 평지로서 양식장 부지 및 묵전 등의 상태임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 잡종지 상태 등임. 기호 6: 대체로 부정형의 평지로서 묵전 등의 상태임. 기호 7: 대체로 부정형의 평지로서 묵전 등의 상태임.
기호 1: 본건 일부를 포함하여 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2: 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3: 본건 일부를 포함혀여 본건 소유자외 3자소유의 토지에 개설된 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4: 인근필지에 개설된 비포장 도로를 통하여 출입하고 있음. 기호 5: 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 6: 지적상 맹지임. 기호 7: 인근필지에 개설된 도로를 통하여 출입하고 있음.
기호 1: 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2: 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3: 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 농림지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/ 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 5: 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6: 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7: 농림지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/ 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천 구역(2015-12-10)<하천법>임.
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
기호 1: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 잡종지 상태 및 양식장 부지 등으로 이용중이며 일부는 현황 도로 및 경사면 상태임 기호 2: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 잡종지 상태이며, 일부는 경사면 상태임. 기호 3: 제시목록 및 토지대장상 지목이 대이나, 잡종지 상태이며, 일부는 현황 도로로 이용 중임. 기호 5: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 잡종지 상태 등임 기호 7: 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 묵전 등의 상태임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 8,462㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,616만원 |
| 최저매각가 | 14,148만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 288,730,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 202,111,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 141,478,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월30일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 산270-1 | 0 |
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 582-4 | 0 |
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 584 | 0 |
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 585 | 0 |
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 585-2 | 0 |
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 585-3 | 0 |
| 충청남도 서산시 부석면 가사리 586 | 0 |
매각물건명세서 요약
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