경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1 외 6건

성주군 선남면 취곡리 소재 "선남명관공단" 내에 위치하는 (주)반석정공 공장이며, 부근은 기존공장지대로서 각종 공장이 밀집하여 있고, 인근으로 농경지대와 임야지대가 이어져 있습니다.

가) 교통상황 국도로부터 원거리에 소재하나 마을연결도로가 정비되어 있고 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다. 나) 형상 및 이용상황 5필 일단지의 대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 공장부지로 이용 중이나 남서측단 일부는 녹지용지로서 법면(경사지)입니다. 다) 인접도로상태 북동측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. 라) 토지이용계획사항 기호 1, 2, 4: 계획관리지역, 공업용지(공업용지 성주군고시 제2014-48호), 녹지용지 (녹지용지 성주군고시 제2014-48호), 지구단위계획구역(취곡지구(산업형)), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호 3: 계획관리지역, 공업용지(공업용지 성주군고시 제2014-48호), 지구단위계획구역 (취곡지구(산업형)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호 5: 계획관리지역, 공업용지(공업용지 성주군고시 제2014-48호), 지구단위계획구역 (취곡지구(산업형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.

가) 건물의 구조 기호 6-1, 6-2: 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 처마고: 8미터 정도, 주기둥: H-Beam 400×300㎜ 벽체: 난연판넬 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너 마감 창호: 하이삿시 유리창 기호 6-3: 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 난연판넬 붙임 천장: 아스칼텍스 붙임 바닥: 아스타일, 자기질타일 등 마감 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄱ: 경량철골조 선라이트지붕 단층건으로 벽체: 선라이트 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄴ: 경량철골조 강판지붕 단층건으로 벽체: 강판 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너 마감 기호 ㄷ: 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 벽체: 샌드위치판넬 붙임 바닥: 콘크리트 마감 나) 이용상태 기호 6-1, 6-2: 공장 기호 6-3: 공장(사무실, 주방, 세탁실, 화장실 등) 기호 ㄱ, ㄴ: 창고 기호 ㄷ: 기계실 다) 부대설비 기호 6-3: 급배수 및 위생설비, 가스설비 등이 있습니다. 라) 공부와 치이 건물의 소재지가 공히 공부상 268-1 외 4필지 상이나 실제 기호 6-1 건물은 268-4, 733-6 양지상, 기호 6-3 건물은 268-3, 733-6 양지상인 것으로 조사됩니다.

1) 본 기계기구는 국내에서 제작된 금속제품제조기계류로서 가동이 가능한 것으로 조사되며, 현상 및 관리상태가 양호한 편입니다. 2) 기호 6-1, 6-2 공장 내에는 공장저당목록에 등재되지 않은 제시외기계기구가 소재하는바 이동성이 있어 평가하지 않았습니다.

해당사항 없습니다.

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 일부 건물에 부합되어 있는 현관 및 가닥(비가림시설) 등은 부대시설이므로 건물에 포함하여 평가하였습니다. 3) 일부 지상에 이동성이 있는 콘테이너박스형 구조물(2층 구조) 2동이 소재합니다. 4) 기호 6-1, 6-2 건물의 지붕 위에는 태양광설비(153.67KW, 709.14㎡)가 설치되어 있으나 설치장소를 임대하여 타인이 설치한 것으로 조사됩니다.