인천광역시 중구 운남동 515-4 외 3건

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경283 부동산임의경매 1 2026. 9. 23. 박준복 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.05.26. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경283 [물건 1] 1. 인천광역시 중구 운남동 515-4 전 2167㎡ 2. 인천광역시 중구 운남동 516 전 2116㎡ 3. 인천광역시 중구 운남동 517 전 1240㎡ 4. 인천광역시 중구 운남동 532 전 549㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 4,561,030,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 4,561,030,000 456,103,000 2회 2026.11.12 3,192,721,000 319,272,100 3회 2026.12.14 2,234,905,000 223,490,500 4회 2027.02.02 1,564,434,000 156,443,400 --------------------------------------------------- -일괄매각 -목록2,3,4는 맹지임 -농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금 미반환) -목록1 지상 소재 평상은 평가에서 제외 -목록1,2,3,4 토지는 인천중구청 사실조회서상 노인 복지시설 건축을 위한 농지전용허가를 득함(2026.2.27. 허가), 농지보전부담금 미납액 있음 ---------------------------------------------------