유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 73,500,000원
- 최저매각가
- 25,211,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 23.85㎡
- 건물면적
- 59.86㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 명현초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독, 아파트 등이 소재하는 주택지대임.
본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통사정은 보통 정도임.
철근콘크리트조 슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2000-02-25 임. 외벽 : 페인트 등 마감 내벽 : 페인트, 벽지마감 등 창호 : 삿시창임.
다세대주택으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등
정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
북측 및 동측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
--
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,350만원 |
| 최저매각가 | 2,521만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 51,450,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 36,015,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 25,211,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월17일12시26분 ~ 2025년07월22일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 4층402호 | - | 2018.06.14. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 효성동 141-2 1동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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