유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 263,581,150원
- 최저매각가
- 263,581,150원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 998㎡
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감정평가 요약
본건 토지는 공히 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 재궁곡마을 남동측 인근에 위 치하며 부근은 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 일련번호 2 건물 가동호 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장타일, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 일반벽지, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 장판, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 목재플러쉬문, 목재여닫이문, 목재이중창호. - 일련번호 2 건물 부속 조적조 스레트지붕 단층 화장실 : 멸실됨. - 일련번호 3 건물 나동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 : 멸실됨.
공히 차량 접근 가능하며 서측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
일련번호 2 건물 가동호 : 단독주택으로 이용중임.
- 일련번호 1 토지 : 남서하향의 완경사지대의 자루형 토지로서 단독주택 건부지 및 일 부 도로부지로 이용중임. - 일련번호 4 토지 : 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전기타(일련번호 1 토지 의 부속토지)로 이용중임.
일련번호 2 건물 가동호 : 위생설비, 급배수설비, 축열식심야전기보일러난방설비, 순간 온수기, 주방설비, 신발장, TV공시청설비, CCTV, 물탱크 등이 되어 있음.
공히 남서측으로 폭 4M 정도의 비포장도로 및 콘크리트포장도로에 접함.
후첨 ""지적도"", ""건물개황도"" 참조.
일련번호 1,4 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종 별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 일련번호 2 건물 가동호 부속 조적조 스레트지붕 단층 화장실(2.09㎡) : 현황 멸실됨. - 일련번호 3 건물 나동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고(13.5㎡) : 현황 멸실 됨.
없음.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
일련번호 4 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 전기타(일련번호 1 토지의 부속토지)로 이용중임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 26,358만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 26,358만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 263,581,150원 | - | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일17시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 상북면 지내리 127-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 상북면 지내리 127-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 상북면 지내리 127-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 상북면 지내리 127-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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