- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 99,746,000원
- 최저매각가
- 57,159,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 119㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.
본건은 공히 완경사 지대에 위치하는 삼각형의 토지로서, "묵전" 상태임.
본건 공히 기준시점 현재 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자 치시고시 제2020-341호)임. - 기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제 2020-341호)임.
없음.
- 임대내역은 미상임. - 본건 토지 중 기호(2)토지 전부가 「금남면 도시계획시설(교통시설:도로)사업 (2024.05.30. 실시계획인가 고시)」내에 포함되어 있어 향후 보상절차가 이루 어질 것으로 판단되나 기준시점 현재는 해당 사업의 시행시기. 착공시기 등이 불확실한 상태인바, 경매진행(입찰)시 관계기관으로부터 해당사업의 진행상황 및 본건 토지의 보상여부. 보상시기. 보상금액 등을 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 119㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,975만원 |
| 최저매각가 | 5,716만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 116,651,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 81,656,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 57,159,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일13시23분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 금남면 용포리 51-1 | 0 |
| 세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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