- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 225,000,000원
- 최저매각가
- 144,000,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 5.3㎡
- 건물면적
- 18.27㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 전통시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제6층 제609호로서, (사용승인일: 2021.11.22) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.
오피스텔으로 이용 중임.
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지기, 소화전시설, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로 업무용 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 약 5-6미터의 도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(금천구심) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
-
현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,500만원 |
| 최저매각가 | 14,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13187 | 234,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13552 | 233,200,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2025타경13888 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13909 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2026타경3083 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 225,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 144,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월14일13시36분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31, 제6층 제609호 (시흥동, 신영메트로시티) | 0 |
매각물건명세서 요약
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