유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 895,190,000원
- 최저매각가
- 307,050,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 17,580.1㎡
- 건물면적
- 2,106.36㎡
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감정평가 요약
본건은 창원시 의칭구 팔용동 소재 "유통교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
기호2)철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임. 기호3)경량철골구조 샌드위치지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 콘크리트 미장. 창호 : 새시창 구조임. 기호4)일반철골구조 기타지붕 및 그라스울판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창 구조임. 기호5)일반철골구조 기타지붕 및 그라스울판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창 구조임.
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
기호2) : 화장실 및 당직실로 이용중임. 기호3) : 자동차성능점검장으로 이용중임. 기호4,5) : 공히 사무실 등으로 이용중임.
사다리형 평지로서, '상업용 건부지(자동차매매장)"로 이용중임.
기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 시설되어 있음.
본건 남동측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
후첨"지적 및 건물개황도"참조.
유통상업지역,고도지구(유통지구(5층이하)),시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후 도시),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한 )<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,재생사업지구<산업입지 및개발에 관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>임.
없음.
후첨"건물감정평가표" 참조.
임대관계:미상임. 기 타:본건은 공유지분 중 이암배지분(42분의1)전부에 대한 감정평가임.
-임대관계 : 미상임. -기타 : 본건은 공유지분 중 이암배지분(42분의1)전부에 대한 감정평가임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 895,190,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 626,633,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 438,643,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 307,050,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월28일13시32분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 씨이동호 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 디이동호 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 에이치동호 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 팔용동 1-1 천차만차 지동호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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