유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 135,622,300원
- 최저매각가
- 75,949,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 754㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 "연동회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
일련번호 2-가) 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일, 목재 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
단독주택으로 이용 중임.
부정형 완경사로서, 단독주택부지로 이용 중임.
일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
북서측에 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
제시외건물 ㄱ) 담장이용 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 23.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 약 24.0㎡임.
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2-가)는 공부상 "연반리 596 및 597번지"지상에 소재하나, 연반리 597번지는 596번지와 합병(2009.01.09.)되어 말소되었음.
--
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 13,562만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 7,595만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 135,622,300원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 94,936,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 75,949,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월10일16시25분 2025년11월11일09시45분 2025년11월20일12시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 1968.10.21. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 596 | 0 |
| 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 596 | 1 |
매각물건명세서 요약
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