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경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층디-108호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경1293 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1,170,000,000원
최저매각가
401,310,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
토지면적
13.4㎡
건물면적
50.7㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 ""수원지방검찰청"" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트,단독주택, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반제반 주위 환경은 보통인 편임.

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철(상현역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 - 10층 건물 내 1층 디-108호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호 임.

제2종 근린생활시설(일반음식점)(상호:본가 옛장터)로 이용중임.(후면 ""사진"" 참고)

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 화물용 및 승객용 승강기, 지하 주차장설비등 임.

인접도로와 등고평탄한 5필 일단의 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.

기호(1,4,5) 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(광교지구),중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 기호(2) 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(광교지구),대로3류(폭 25m~30m)(2012-01-05)(접합) ,중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 기호(3) 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(광교지구),대로3류(폭 25m~30m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>

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임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적50.7㎡
감정가117,000만원
최저매각가40,131만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 8일 10:00매각기일1,170,000,000원유찰수원지방법원 제101호법정
22026년 7월 13일 10:00매각기일819,000,000원유찰수원지방법원 제101호법정
32026년 8월 25일 10:00매각기일573,300,000원유찰수원지방법원 제101호법정
42026년 9월 30일 10:00매각기일401,310,000원-수원지방법원 제101호법정
52026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월21일16시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층디-108호원희캐슬 광교1층 디-108호 50.7000㎡2021.06.21--30,000,0001,500,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층디-108호1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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