경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 1층104호 외 5건

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창 원 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경11844 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 2025타경11848(병합) 1 2026. 9. 15. 김용대 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2025타경11849(병합) 목록1,3,4. 2018.8.17. 근 및 감정평가액 최선순위 저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 11. 12. 각가격의 표시 설정 목록2.5,6. 2018.8.30. 근 저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 155.55 00㎡(1 2022.11.01.( 점포 2022.11.01 ~ 03호, 현황조사 3억원 2백만원 2023.02.10. 전세권설정 임차인 2027.10.31. 104호, 등기경료일) 105호) 33.058 2023.01.31. 점포 0㎡(10 현황조사 ~ 미상 미상 2023.02.13. 미상 임차인 5호) 2025.01.31. 전부(10 점포 존속기간 3호,104 등기사항전 전세권 2022.11.1.~2 300,000,000 호,105 부증명서 자 027.10.31. 호) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경11844 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 [도로명주소] 경상남도 창원시 의창구 용동로 87 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 733.6275㎡ 2층 753.3375㎡ 3층 689.5455㎡ 4층 526.5675㎡ 5층 426.5785㎡ 지하1층 1119.7325㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층104호 철근콘크리트구조 47.46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 대 1265.1㎡ 2. 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 대 1265.1㎡ 매각지분 갑구 2번 *** 지분 4분의1(1265.1분의 316.275) 중 일부 (1265.1분의27.466) 3. 1동의 건물의 표시 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 [도로명주소] 경상남도 창원시 의창구 용동로 87 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 733.6275㎡ 2층 753.3375㎡ 3층 689.5455㎡ 4층 526.5675㎡ 5층 426.5785㎡ 지하1층 1119.7325㎡ 전유부분의 건물의 표시

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1층105호 철근콘크리트구조 47.46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 대 1265.1㎡ 4. 1동의 건물의 표시 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 [도로명주소] 경상남도 창원시 의창구 용동로 87 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 733.6275㎡ 2층 753.3375㎡ 3층 689.5455㎡ 4층 526.5675㎡ 5층 426.5785㎡ 지하1층 1119.7325㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층103호 철근콘크리트구조 57.63㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 대 1265.1㎡ 5. 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 대 1265.1㎡ 매각지분 갑구 2번 *** 지분 4분의1(1265.1분의 316.275) 중 일부 (1265.1분의27.466 일부 근저당되지 아니한 지분) 6. 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 대 1265.1㎡ 매각지분 갑구 2번 *** 지분 4분의1(1265.1분의 316.275) 중 일부 (1265.1분의33.351) --------------------------------------------------- 감정평가액 2,501,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

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--------------------------------------------------- 1회 2026.07.23 2,501,000,000 250,100,000 2회 2026.09.01 1,750,700,000 175,070,000 3회 2026.10.06 1,225,490,000 122,549,000 4회 2026.11.10 857,843,000 85,784,300 --------------------------------------------------- 일괄매각(목록1~6). 목록1,3,4에 대하여 대지권 미등 기 상태이나 목록1.에 대하여 대지권에 해당하는 지분 목록2.를 , 목록3.에 대하여 대지권에 해당하는 지분 목록5.를, 목록4.에 대하여 대지권에 해당하는 목록6. 을 일괄하여 매각함. 목록1,3,4를 경계벽체 없이 일체 로 이용중. ---------------------------------------------------