- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 202,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 48.09㎡
- 건물면적
- 64.06㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "봉산중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "우미팰리스" 제5층 501호, 전유면적 : 64.055㎡)로서, 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 치장벽돌 및 치장타일마감 등임. 창호: 샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서, 다세대주택 등의 건물부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 남서측 및 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새소리음악고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새소리음악중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(수정재)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 20,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월27일16시54분 ~ 2026년04월28일11시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 변동 77-32 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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