- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 261,000,000원
- 최저매각가
- 261,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 12.66㎡
- 건물면적
- 18.91㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재하며 ""서울성서초등학교"" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(마포구청역 및 망원역, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 소재하는 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2021.06.30) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.
다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨.
인접지 대비 완경사 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택단지형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약 5미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
-.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,100만원 |
| 최저매각가 | 26,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 261,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 208,800,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 261,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월26일10시40분 2025년05월27일11시55분 2025년05월28일14시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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