- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 274,000,000원
- 최저매각가
- 219,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 경매법정(제4별관211호)
- 토지면적
- 17.91㎡
- 건물면적
- 29.55㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""문창초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""신대방역(지하철2호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2015.02.16) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
본건은 본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형: 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
[475-73번지], [475-74번지] 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,400만원 |
| 최저매각가 | 21,920만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 274,000,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 219,200,000원 | - | 경매법정(제4별관211호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 배당법정(제4별관 3층 7호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일15시48분 ~ 2025년08월27일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 475-73 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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