유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 765,228,430원
- 최저매각가
- 535,660,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 1,466㎡
- 건물면적
- 193.63㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
목구조 목구조지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 2013.05.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 조적 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 서측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바 제반 주위환경은 보통임.
단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1, 2층 : 단독주택
일련번호(1) : 서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄히 조성한 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 서측 하향 완경사지의 토지이며, 현황 도로로 이용중임.
기본적 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 4m내외의 도로(일련번호(2))와 접함. 일련번호(2) : 현황 도로로 이용중임.
후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠이 소재하며, 부합물 및 종물로서 감정평가 하였는 바, 경매진행시 참고바람.
일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서종초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 193.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 76,523만원 |
| 최저매각가 | 53,566만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양평군 용문면 | 2024타경7036 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 양평군 강하면 | 2024타경38108 | 554,261,200원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 양평군 강하면 | 2024타경41395 | 644,287,200원 | - | - | 2026년 8월 19일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 765,228,430원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 535,660,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월23일12시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양평군 서종면 문호리 718 | 0 |
| 경기도 양평군 서종면 북한강로814번길 16 | 0 |
| 경기도 양평군 서종면 문호리 718-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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