- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 237,000,000원
- 최저매각가
- 165,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 34.45㎡
- 건물면적
- 84.84㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 접근이 용의하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제 7층 제 701호 로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 새시창호 등 임.
다세대주택(방4, 화장실 2, 주방 및 거실 등)으로 이용중임.
승강시설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 및 스프링클러, 개별난방설비 등
정방형의 평지로서 오피스텔 및 다세대주택용지로 이용중임.
본건 동측으로 왕복 2차선도로와 접함.
준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
없음
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,700만원 |
| 최저매각가 | 16,590만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 237,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 165,900,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월11일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 합정동 967-6 7층701호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50169 부동산강제경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.3.17.가압류 배당요구종기 2026. 4. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 701호 등기사항전 주택임 2021.4.6.~ 250,000,000 2021.4.6. 2021.3.25. 전부 부증명서 차권자 701호 주거 2021.4.6.~20 전부 권리신고 주택임 250,000,000 2021.4.6. 2021.3.25. 2026.3.12. 23.10.13. 84.84㎡ 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임차보증금 250,000,000원, 전입일자 2021.4.6., 확정일자 2021.3.25.)가 있으 당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 26.5.7.및 26.6.1. 제출됨. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50169 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 합정동 967-6 [도로명주소] 경기도 평택시 평택5로34번길 43-5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 및 공동주택 1층 35.08㎡ 2층 284.94㎡ 3층 284.94㎡ 4층 284.94㎡ 5층 229.64㎡ 6층 229.64㎡ 7층 192.9㎡ 옥탑1층 23.52㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층701호 철근콘크리트구조 84.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 합정동 967-6 대 540㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 540분의 34.45 --------------------------------------------------- 감정평가액 237,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 237,000,000 23,700,000 2회 2026.10.06 165,900,000 16,590,000 3회 2026.11.17 116,130,000 11,613,000 4회 2027.01.05 81,291,000 8,129,100 --------------------------------------------------- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임 차보증금 250,000,000원, 전입일자 2021.4.6., 확정일 자 2021.3.25.)가 있으나, 배당금으로 임대차보증금반 환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔 존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력
3페이지
포기 확약서가 26.5.7.및 26.6.1. 제출됨. ---------------------------------------------------
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