유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 834,435,000원
- 최저매각가
- 584,105,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 5,283㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유원지, 캠핑장, 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있음.
본건까지 차량진입 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통여건은 불편시됨.
기호(1)(2)(3) : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(4) : 서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(5) : 북하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(6) : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
기호(1)(2) : 맹지임. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 4미터(기호 6)의 포장도로와 접함. 기호(4) : 남측으로 노폭 약 4미터(기호 6)의 포장도로와 접함. 기호(5)(6) : 본건이 도로로서 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨.
기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(2025-07-18)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2025-07-18)<하천법> 기호(2)(3)(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(5)(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
없음.
본건 기호(1)(2)(3)(4) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 주거나지 상태임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,283㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 83,444만원 |
| 최저매각가 | 58,411만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 834,435,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 584,105,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일11시16분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 조종면 신상리 262-24 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신상리 262-25 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신상리 262-31 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신상리 262-40 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신상리 262-19 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신상리 262-38 | 0 |
매각물건명세서 요약
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