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매각 예정

인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 10층1002호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경500006 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
212,000,000원
최저매각가
148,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
8.3㎡
건물면적
59.31㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 "간석오거리역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.

남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).

해당사항 없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.31㎡
감정가21,200만원
최저매각가14,840만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:00매각기일212,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일148,400,000원-제219호 법정
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월09일14시34분 ~ 2026년01월15일10시26분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인110층1002호-2024.06.11.-오피스텔--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 10층1002호1

매각물건명세서 요약

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