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- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 112,000,000원
- 최저매각가
- 112,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 5.81㎡
- 건물면적
- 29.21㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 11월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 1억 1,200만원
어림 총 취득비용
약 1억 1,715만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,053만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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현황조사일시: 2024년07월18일14시34분 ~ 2024년07월20일14시14분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호 | 2019.05.07 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 2층202호 | 202호 | 2021.02.15 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 2층203호 | 203호 | 2019.04.16 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 3층301호 | 301호 | 2022.03.03 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 3층303호 | 303호 | 2019.04.18 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 4층401호 | 401호 | 2019.04.22 | - | - | 95,000,000 | 0 |
| 임차인7 | 4층402호 | 402호 | 2019.05.27 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 4층403호 | 403호 | 2021.06.14 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 5층501호 | 501호 | 2019.04.16 | - | - | 95,000,000 | 0 |
| 임차인10 | 5층502호 | 502호 | 2021.05.03 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 5층503호 | 503호 | 2023.02.28 | - | - | 65,000,000 | 120,000 |
| 임차인12 | 6층602호 | 602호 | 2019.05.20. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 6층602호 | 602호 | 2023.11.06 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | 6층603호 | 603호 | 2019.05.17 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | 7층701호 | 701호 | 2021.04.09 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | 7층703호 | 703호 | 2019.05.23 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 8층802호 | 802호 | 2022.02.28 | - | - | 85,000,000 | 0 |
| 임차인18 | 8층804호 | 804호 | 2023.03.24 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인19 | 9층901호 | 901호 | 2019.04.19 | - | - | 110,000,000 | 0 |
| 임차인20 | 9층902호 | 902호 | 2019.05.28 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인21 | 9층904호 | 904호 | 2021.12.28 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인22 | 10층1003호 | 1003호 | 2022.07.27 | - | - | 100,000,000 | 0 |
| 임차인23 | 10층1004호 | 1004호 | 2021.04.20 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인24 | 11층1101호 | 1101호 | 2023.04.28 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인25 | 11층1102호 | 1102호 | 2020.11.20 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인26 | 11층1103호 | 1103호 | 2021.06.07 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인27 | 11층1104호 | 1104호 | 2019.05.23 . | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인28 | 12층1201호 | 1201호 | 2019.07.09 | - | - | 110,000,000 | 0 |
| 임차인29 | 12층1203호 | 1203호 | 2019.06.26 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인30 | 12층1204호 | 1204호 | 2021.10.05 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인31 | 13층1301호 | 1301호 | 2019.05.07 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인32 | 13층1302호 | 1302호 | 2022.07.08 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (43개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 2층201호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 2층202호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 2층203호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 3층301호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 3층302호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 3층303호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 4층401호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 4층402호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 4층403호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 5층501호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 5층502호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 5층503호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 6층601호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 6층602호 | 2 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 6층603호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층701호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층702호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층703호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층704호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층801호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층802호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층803호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층804호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층901호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층902호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층903호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층904호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1001호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1002호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1003호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1004호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1101호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1102호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1103호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1104호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1201호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1202호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1203호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1204호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1301호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1302호 | 1 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1303호 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1304호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.21㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,200만원 |
| 최저매각가 | 11,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 159,000,000원 | 66,780,000원 | 42.0% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 122,000,000원 | 63,500,000원 | 52.0% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 116,000,000원 | 52,200,000원 | 45.0% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 150,000,000원 | 67,500,000원 | 45.0% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 | 2024타경60598 | 122,000,000원 | 54,900,000원 | 45.0% | 2026년 10월 15일 |
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주변 인프라
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개별공시지가 · 토지이용계획
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초등학교 통학구역
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부산지방법원 · 2024년
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