- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 514,000,000원
- 최저매각가
- 359,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 60.33㎡
- 건물면적
- 100.39㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상28층 중 8층 802호로서. (사용승인일 : 2016.11.24) 외벽 : 치장석 붙임, 몰탈 위 페인트 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등.
공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 100.39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,400만원 |
| 최저매각가 | 35,980만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 514,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 359,800,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월19일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1282 양산물금양우내안애3차센트럴아파트 304동 7층702호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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