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매각 예정

충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 551

홍성지원 · 사건번호 2025타경15871 (물건번호 4)
대분류
토지
용도
전답
감정가
9,050,500원
최저매각가
6,335,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 경매법정
토지면적
1,574㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 소재""홍원리 마을회관""남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

- 기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 ""임야기타""(자연림, 전, 제시외 건물소재)로 이용 중임. - 기호(2), (4): 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(5): 사다리형의 완경사지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(6): 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(7): 부정형의 완경사지로서 현황 ""임야기타""(전, 제시외 수목소재)으로 이용 중임.

- 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(2), (4): 본건 북측으로 폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(5), (6): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(7): 본건 서측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획확인서상 - 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

후첨 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

- 기호(1): 공부상 지목 ""임야""이나 현황 ""임야기타""(자연림, 전, 제시외 건물소재)로 이용 중임. - 기호(5): 공부상 지목 ""전""이나 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(7): 공부상 지목 ""임야""이나 ""임야기타""(전, 제시외 수목소재)으로 이용 중임.

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,574㎡
감정가905만원
최저매각가634만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:00매각기일9,050,500원유찰경매법정
22026년 10월 6일 10:00매각기일6,335,000원-경매법정
32026년 10월 13일 14:00매각결정기일--경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월30일15시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 5910
충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 1120-50
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 30-30
충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 1120-60
충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 5510
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 280
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591-30

매각물건명세서 요약

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홍성지원 · 2025년
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