서울특별시 동작구 신대방동 348-45 외 1건

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ‘보라매 e편한세상 아파트’북측 인근에 소재하는 토지·건물로서(단독주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지역이며 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택으로서 (사용승인일자: 2020.02.25) 외벽: 인조석 돌붙임 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 신대방삼거리역(7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

본건 건물은 단독주택 및 일부 근린생활시설로 이용중임. 지 1층: 제2종 근린생활시설(사무소) 1~3층: 단독(다중)주택 옥탑층: 계단실, 다락

본건 토지는 정방형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

본건은 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

본건 토지는 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접해있음.

해당사항 없음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가 구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

임대관계 미상임.

본건 토지 중 일부는 현황도로(약 5.3㎡)로 이용중임.