- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 235,000,000원
- 최저매각가
- 188,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 32.38㎡
- 건물면적
- 68.81㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 목3동주민센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물은 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건중 지층 비101호로서 외 벽: 인조석 및 드라이비트 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 알미늄새시 이중창임.
다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) .
위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
완경사지대에 위치한 정방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
본건 남동측으로 약4m의 도로에 접함
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(아파트/ 지정기간:2025.10.20~2026.12.31).
없음
①임대관계 미상 ②본건의 공부상 명칭은 비101호이나 현관 및 건축현황도상 표시는 B01호임 ③이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,500만원 |
| 최저매각가 | 18,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 235,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 188,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일11시31분 ~ 2026년01월07일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 목동 318-59 동양홈타운 제지층 제비101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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