- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 94,000,000원
- 최저매각가
- 94,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 5.05㎡
- 건물면적
- 21.5㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “수인분당선 인천논현역” 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 인천논현역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제9층 제907호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
대상물건 남서측으로 소로변, 북동측으로 중로변에 각각 접합니다.
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2025-08-14)(논현2 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다.
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이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저매각가 | 9,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 94,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일11시24분 ~ 2026년02월05일15시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 논현동 617-2 인코아즈 9층907호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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