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매각 예정

경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층312호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70224 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
73,000,000원
최저매각가
35,770,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
토지면적
9.56㎡
건물면적
15.64㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 " 호암초등학교 " 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "망월사역(1호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 3층 312호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 석재 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호: 새시창호임.

아파트로 이용 중임.

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적15.64㎡
감정가7,300만원
최저매각가3,577만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 26일 10:30매각기일73,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
22026년 6월 30일 10:30매각기일51,100,000원변경경매입찰(6호)법정
32026년 8월 4일 10:30매각기일73,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
42026년 9월 8일 10:30매각기일51,100,000원유찰경매입찰(6호)법정
52026년 10월 13일 10:30매각기일35,770,000원-경매입찰(6호)법정
62026년 10월 20일 15:30매각결정기일--경매입찰(6호) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월05일10시30분 ~ 2026년02월27일15시29분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층312호목적물 일부2025.10.10.----
임차인23층312호목적물 일부2025.06.12.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층312호2

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2026년
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