- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 73,000,000원
- 최저매각가
- 35,770,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 9.56㎡
- 건물면적
- 15.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 " 호암초등학교 " 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "망월사역(1호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 3층 312호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 석재 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호: 새시창호임.
아파트로 이용 중임.
기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 15.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저매각가 | 3,577만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:30 | 매각기일 | 73,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 51,100,000원 | 변경 | 경매입찰(6호)법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:30 | 매각기일 | 73,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:30 | 매각기일 | 51,100,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 35,770,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일10시30분 ~ 2026년02월27일15시29분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층312호 | 목적물 일부 | 2025.10.10. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 3층312호 | 목적물 일부 | 2025.06.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층312호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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