⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 6건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 15,068,957,000원
- 최저매각가
- 15,068,957,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 99,243㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 15,068,957,000원 | 변경 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 15,068,957,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 11월 25일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 평지, 완경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 2m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 150억 6,896만원
어림 총 취득비용
약 157억 6,213만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 14억 1,648만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 지상권 설정등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월07일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (40개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 273-5 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산71-8 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산70-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 274-3 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 270-7 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 273-4 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 275-4 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 487 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 487-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 490-2 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 272 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 488 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 488-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 489 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 487-2 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 490-3 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산71-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 504-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 504-2 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 504-3 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 504-4 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산71-6 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산71-7 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산71-9 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산72-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 산72-3 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 496-5 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 496-1 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 271 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 263 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 264 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 267 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 265 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 490 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 491 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 262-2 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 262-3 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 262-4 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 266 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 270 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 10월 21일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 99,243㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,506,896만원 |
| 최저매각가 | 1,506,896만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 목천읍 | 2025타경12991 | 106,018,875원 | 30,100,000원 | 28.4% | 2026년 11월 3일 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 | 2026타경25 | 35,840,000원 | 18,000,000원 | 50.2% | 2026년 11월 3일 |
| 충청남도 천안시 동남구 광덕면 | 2025타경12321 | 26,136,000원 | 9,000,000원 | 34.4% | 2026년 10월 20일 |
| 충청남도 천안시 동남구 유량동 | 2025타경10217 | 2,725,795,000원 | 1,300,000,000원 | 47.7% | 2026년 10월 20일 |
| 충청남도 천안시 동남구 광덕면 | 2025타경12017 | 68,012,000원 | 3,000,000원 | 4.4% | 2026년 10월 19일 |
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천안지원 · 2025년
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