전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 외 3건

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전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경37686 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 15. 윤광근 전자서명완료 2024타경4143(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록1.2.3. 2024.03.05. 가압류 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 10. 22. 각가격의 표시 설정 목록4. 2012.12.26. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 기타 목록3 현황조사 2019.10.30. 점유자 기타 목록3 현황조사 2023.03.22. 점유자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경37686 [물건 1] 1. 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 공장용지 1329.9㎡ 2. 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 [도로명주소] 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 위 지상 일반철골구조 강판지붕 1층 저온창고 108.8㎡ 3. 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 [도로명주소] 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 위 지상 1호 경량철골구조 판넬지붕 1층 공장 288㎡ 제시외 3-1 공장 경량철골구조 18.75㎡ 3-2 창고 경량철골구조 24㎡ 3-3 창고 경량철골구조 120㎡ 4. 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815-1 공장용지 1660.1㎡ 제시외 4-1 제시외 수목 주 6주(뽕나무1주, 배롱나무5주) --------------------------------------------------- 감정평가액 495,973,100 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 495,973,100 49,597,400 2회 2026.11.09 347,181,000 34,718,100 3회 2026.12.21 243,027,000 24,302,700 4회 2027.02.01 170,119,000 17,011,900 --------------------------------------------------- 1.일괄매각, 목록3. 제시외 건물(감정평가서 ㉠㉡㉢) 및 목록4. 제시외 수목 각 매각 포함 2.위 제시외 건물(감정평가서 ㉠) 증축(증축일자: 20 21.01.05, 증축면적: 18.75㎡), (감정평가서 ㉡㉢) 증 축[증축일자: 2020.01.06. 증축면적: 120㎡(㉡), 24㎡(

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㉢)](일반건축물대장 참조) 3.목록2. 내ㆍ외부에 설치된 저온저장설비(저온냉동 기, 유니트쿨러)는 건물가액에 포함하여 매각 4.목록3. 내부에 소재하는 제시외 기계기구 매각 제 외, 등기부 금지사항부기등기 관련 별지 사실조회회신 서 참조 5.목록4. 지상에 소재하는 출입구 대문(철재), 담장, 바닥 콘크리트시설(북측 일부)은 토지가액에 포함 평 가, 지상에 적치되어 있는 소유자 미상의 철거된 조립 식건물은 이동이 용이하여 매각 제외 ---------------------------------------------------

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사실조회 회신서 회신날짜 : 2025. 7. 16. 발 신 : 진안군농업기술센터 기술보급과 오준 전 화 : 063-430-8638 ■ 질의 및 답변 - 질의 1 : 부기등기 말소 대상 여부 - 답변 : 이 사건 부동산의 소유권이전등기에 부기된 처분제한등기는 그 제 한기간이 2023. 12. 16.자로 만료되었으므로, 「지방자치단체 보조 금 관리에 관한 법률」 제22조 제4항 제2호에 따라 말소 대상에 해 당됩니다. - 질의 2 : 보조금사업 연장 또는 회수 절차 진행 여부 - 답변 : 현재 이 사건 보조사업과 관련하여 사업기간의 연장, 보조금의 회 수 또는 반환 등 별도로 진행 중인 행정 절차는 없습니다. - 질의 3 : 매수인의 소유권 취득 제한 여부 - 답변 : 이 사건 부기등기에 명시된 처분제한기간이 만료되어 그 실체적 효력이 상실되었으므로, 경매 절차의 매수인이 매각으로 인하여 이 사건 부동산의 소유권을 취득하는데 법률상 제한은 없습니다. 해당 부기등기는 「민사집행법」상 매각으로 인하여 소멸될 것으로 사료 됩니다.