- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 108,878,000원
- 최저매각가
- 18,299,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,111㎡
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감정평가 요약
- 기호(1~3): 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 '서귀포예술의전당' 북서측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지대로 답, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다. - 기호(4): 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. - 기호(5): 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 '하원초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 , 일대는 농경지대로 과수원, 전 등이 혼재합니다.
- 기호(1~3): 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다. - 기호(4): 차량의 통행이 가능하고, 시가지내에 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 편리합니다. - 기호(5): 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.
- 기호(1~3): 연접한 부정형의 토지로 저지이며, 답이나 경작하고 있지 않습니다. - 기호(4): 세로장방형의 토지로 인접도와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다. - 기호(5): 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수원으로 이용중입니다.
- 기호(1~3, 5): 맹지입니다. - 기호(4): 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
- 기호(1~3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 역사문화환경보존지역 (무태장어서식지), 역사문화환경보전지역(2023-12-29)입니다. - 기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 역사문화환경보존지역(2023-12 -29)입니다. - 기호(5): 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다.
없습니다.
기호(5)의 공부상 지목은 '임야'이냐 현황 '과수원'입니다.
임대관계는 미상이며, 기호(1~3, 5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으 로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,111㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,888만원 |
| 최저매각가 | 1,830만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 108,878,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 76,215,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 53,351,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 37,346,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 26,142,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 18,299,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월02일 2025년05월07일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 934 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1049 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1057 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1629 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 하원동 728 | 0 |
매각물건명세서 요약
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