- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)건축물대장(전유부): 다세대주택
- 감정가
- 53,000,000원
- 최저매각가
- 53,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 6.2㎡
- 건물면적
- 17.92㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 53,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 12m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수, 도시가스, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5,300만원
어림 총 취득비용
약 5,358만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
건축물대장 전유부 용도 "다세대주택" 기준으로 주택 세율로 계산했어요 (법원 용도명 "연립주택,다세대,빌라").
다주택자·법인이면 세금이 최대 657만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일17시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층306호 | 미상 | 2021.06.24. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 동삼동 865-15 하리타운 비동 3층306호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 10월 2일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저매각가 | 5,300만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 영도구 동삼동 | 2025타경22266 | 665,104,669원 | 672,999,999원 | 101.2% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 영도구 동삼동 | 2025타경1152 | 114,000,000원 | 55,573,500원 | 48.7% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 영도구 동삼동 | 2025타경29 | 60,000,000원 | 19,020,000원 | 31.7% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 영도구 청학동 | 2025타경21837 | 175,000,000원 | 103,160,420원 | 58.9% | 2026년 10월 14일 |
| 부산광역시 영도구 봉래동5가 | 2024타경66435 | 232,749,600원 | 53,295,000원 | 22.9% | 2026년 10월 14일 |
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법원경매정보 원본 사이트 ↗- 최저매각가
- 53,000,000원 감정가의 100%
- 감정가
- 53,000,000원
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 D-13
- 유찰
- 0회