유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 583,818,000원
- 최저매각가
- 286,070,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 1,693㎡
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감정평가 요약
본건 토지는 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 "용덕 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 소규모 공장, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건 기호(6).가 건물은 조적조(현황 조적조 및 경량철골조) 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1994.01.06) 외벽: 일부 몰탈위 페인팅 등. 바닥: 콘크리트 마감 등임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
축사로 이용중임.
본건 기호(1) 토지는 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 부정형 평지로서, 주거나지로 이용중임. 본건 기호(3, 4, 5) 토지는 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 축사 건부지로 이용중임. 본건 기호(7) 토지는 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
-.
본건 기호(1) 토지 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 접함. 본건 기호(2, 3, 4, 5) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(7) 토지는 북동측으로 폭 약 7m 내외의 도로가 접함.
없음.
본건 기호(1, 2) 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(58_한림면_용덕2구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 본건 기호(3, 4, 5) 토지는 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(58_한림면_용덕2구역_주거형) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 본건 기호(7) 토지는 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역 산업형) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역 환경영향저감대책수립지역) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
본건 기호(6).가 건물은 공부상 면적이 "337.50㎡"이나 현황 면적이 약 "166㎡"임. 본건 기호(6).가 건물은 귀 제시목록, 건물등기사항전부증명서 기준 및 현황 기준 용도가 "축사"이나 일반건축물대장 기준 2000년 3월 22일 A동 1층 축사: 337.50㎡를 1층 우사: 305.50㎡, 1층 퇴비사: 32.00㎡로 변경하였음.
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 583,818,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 408,672,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 286,070,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월03일10시01분 2026년03월13일11시50분 2026년03월25일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 344 | 0 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 345 | 0 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 355 | 0 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 356 | 0 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 357 | 0 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 355 | 0 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 343-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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