- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 105,000,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
- 토지면적
- 32.23㎡
- 건물면적
- 53.89㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""가산2교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 도로변 상가, 농경지 등으로 형성된 지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
2020년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 2층 203호로서 외벽은 치장벽돌마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
후첨 ""내부 구조도"" 참조.
기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
본건 북측으로 포장된 지방도와 접함.
도시지역(가산도시) , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 10,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 29일 10:30 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 3일 10:30 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 14일 10:30 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 4 | 2026년 2월 25일 10:30 | 매각기일 | 51,450,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 36,015,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 25,211,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 17,648,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 12,354,000원 | 변경 | 제6호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 23일 10:30 | 매각기일 | 105,000,000원 | - | 제6호 경매법정 |
| 11 | 2026년 9월 30일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월04일12시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 가동 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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