유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 406,279,400원
- 최저매각가
- 68,283,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 5,232㎡
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감정평가 요약
본 건은 당진시 정미면 대운산리 소재 "대운산리 신농회관" 북측 인근(기호 1,3,5-8) 및 송악읍 정곡리 소재 "정곡리 미을회관" 북동측인근(기호 2,4)에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있음.
기호 8: 블럭조 및 철파이프조 단층 창고로서, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부는 벽체가 없음. 바닥: 콘크리트 마감 등임.
본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호 8: 창고로 이용중임.
기호 1: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 완경사지로서, 묵답 상태임. 기호 3: 대체로 삼각형의 평지로서 제시외건물의 부지 및 주거나지 상태임. 기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로서 답 및 일부 묵답 상태임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묵전 상태임 기호 6: 대체로 부정형의 완경사지로서 묵답 및 자연림 상태임. 기호 7: 대체로 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태로서 일부 도로로 이용중임.
-
기호 1,3: 지적상 맹지로서 기호 7을 통하여 출입하고 있음. 기호 2: 지적상 맹지임. 기호 4: 지적상 맹지로서 인접필지에 개설된 비포장도로를 통하여 출입하고 있음. 기호 5,6: 지적상 맹지임. 기호 7: 본건 지상 일부를 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용하고 있음.
벌첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>) 기호 2: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 5: 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록상 블록조 이나, 일부는 철파이프조임.
임대관계는 미상임.
기호 7)중 일부를 현황 도로로 이용중임. 기호 6)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 자연림 상태임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 386,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 송악읍 | 2025타경819 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 539,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 296,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 406,279,400원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 18일 10:00 | 매각기일 | 284,395,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 199,076,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 139,353,000원 | 매각 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 9일 10:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매3계 (2층) |
| 8 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 139,353,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 97,547,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 68,283,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월26일17시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | - | - | 답(벼 재배) | - | - |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 정미면 대운산리 565-2 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 5 | 0 |
| 충청남도 당진시 정미면 대운산리 529-1 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 4 | 1 |
| 충청남도 당진시 정미면 대운산리 565-1 | 0 |
| 충청남도 당진시 정미면 대운산리 566 | 0 |
| 충청남도 당진시 정미면 대운산리 529-2 | 0 |
| 충청남도 당진시 정미면 대운산리 565-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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