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매각 예정

충청남도 논산시 연산면 신암리 87-9 외 3건

논산지원 · 사건번호 2025타경471 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
1,194,210,000원
최저매각가
409,614,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
토지면적
8,846㎡

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주변 인프라

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건 토지는 충청남도 논산시 신암리 소재 ""신암마을"" 남측 인근에 위치하는 토지들로서 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 조성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

본건 주변까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

대체로 각토지 부정형의 인근 토지와 등고 평탄한 ""답""으로 이용중임

맹지의 토지들임

기호1~4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음

별무함.

현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부는 미상임

인근 실거래가

이 물건

토지면적8,846㎡
감정가119,421만원
최저매각가40,961만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 22일 10:00매각기일1,194,210,000원유찰제2호 법정
22026년 7월 27일 10:00매각기일835,947,000원유찰제2호 법정
32026년 8월 31일 10:00매각기일585,163,000원유찰제2호 법정
42026년 10월 6일 10:00매각기일409,614,000원-제2호 법정
52026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제2호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월12일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
충청남도 논산시 연산면 신암리 87-90
충청남도 논산시 연산면 신암리 890
충청남도 논산시 연산면 신암리 90-10
충청남도 논산시 연산면 신암리 88-20

매각물건명세서 요약

1페이지

대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경471 부동산임의경매 1 2026. 5. 7. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.10.11.-근저당권 배당요구종기 2025. 12. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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논산지원 · 2025년
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