- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 298,000,000원
- 최저매각가
- 190,720,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 7.74㎡
- 건물면적
- 31.82㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건내 11층 1103호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
연립주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임
본건은 북서측으로 소로3류 및 동측으로 소로2류와 접함.
*기호1 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3 류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.
-.
본건 등기사항전부증명서상 2023.11.08 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임686)으 로 2023.11.13일자에 주택임차권이 등재 되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,800만원 |
| 최저매각가 | 19,072만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 298,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 2 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 238,400,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 3 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 190,720,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 4 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 152,576,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 5 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 122,061,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 6 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 97,649,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 7 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 78,119,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 8 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 62,495,000원 | 유찰 | 법정동 101호법정 |
| 9 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 49,996,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 39,997,000원 | 변경 | 법정동 101호 법정 |
| 11 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 298,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 12 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 238,400,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 13 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 190,720,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 14 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월11일10시00분 2024년11월11일10시21분 2024년11월12일13시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45, 11층1103호 (수유동,씨엘블루) | 0 |
매각물건명세서 요약
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