- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 236,395,000원
- 최저매각가
- 56,759,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 101.77㎡
- 건물면적
- 111.78㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1),(2),(3)은 경상북도 경주시 진현동 소재 '불국사우체국' 남서측 근거리에 위치하는 경주두산위브 144동 기호1)2층 203호, 기호2)2층 204호, 기호3)2층 206호 단위상가로서 부근은 불국사 집단숙박시설, 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상2층건으로 외벽:페인트 및 일부 외장인테리어 마감, 내벽:페인트 마감, 바닥:타일 마감, 천정:택스타일 마감, 창호:새시창호 마감.
기호(1),(2),(3) 공히 제2종근린생활시설이나 조사시점 현재 공실임.
급배수설비, 공동 위생설비, 소화전설비, 승강기설비.
본건 단지는 완경사지대의 다각형 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임.
본건 단지의 북동측 및 남동측으로 광대로, 북서측 등으로 세로에 접함.
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-01)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 111.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,640만원 |
| 최저매각가 | 5,676만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 236,395,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 165,477,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 115,834,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 81,084,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 56,759,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제203호 | 0 |
| 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제204호 | 0 |
| 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제206호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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