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매각 예정

대전광역시 동구 대성동 42-1 서미가아파트 5층501호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경502356 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
233,000,000원
최저매각가
163,100,000원
유찰횟수
10회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
38.75㎡
건물면적
84.96㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ""대전은어송중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제5층 제501호이며, (사용승인일 : 2017.06.30) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.

아파트로 이용중입니다.

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 ""공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설 건부지"" 로 이용중입니다.

본건 단지 남서측으로 대로를 이용 진출입 가능합니다.

본건 대지권 토지 1(대성동 42-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-51(가오동길))(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))입니다.

없습니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.96㎡
감정가23,300만원
최저매각가16,310만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 동구 낭월동2026타경600156295,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 22일 10:00매각기일233,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22025년 11월 26일 10:00매각기일163,100,000원유찰본관 제106호 경매법정
32025년 12월 31일 10:00매각기일114,170,000원유찰본관 제106호 경매법정
42026년 2월 4일 10:00매각기일79,919,000원유찰본관 제106호 경매법정
52026년 3월 11일 10:00매각기일55,943,000원유찰본관 제106호 경매법정
62026년 4월 15일 10:00매각기일39,160,000원유찰본관 제106호 경매법정
72026년 5월 20일 10:00매각기일27,412,000원유찰본관 제106호 경매법정
82026년 6월 24일 10:00매각기일19,188,000원유찰본관 제106호 경매법정
92026년 7월 29일 10:00매각기일13,432,000원유찰본관 제106호 경매법정
102026년 9월 2일 10:00매각기일9,402,000원변경본관 제106호 경매법정
112026년 9월 2일 10:00매각기일233,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
122026년 10월 7일 10:00매각기일163,100,000원-본관 제106호 경매법정
132026년 10월 14일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월16일14시43분 ~ 2025년05월15일09시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 동구 대성동 42-1 서미가아파트 5층501호0

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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