- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 233,000,000원
- 최저매각가
- 163,100,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 38.75㎡
- 건물면적
- 84.96㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ""대전은어송중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제5층 제501호이며, (사용승인일 : 2017.06.30) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.
아파트로 이용중입니다.
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 ""공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설 건부지"" 로 이용중입니다.
본건 단지 남서측으로 대로를 이용 진출입 가능합니다.
본건 대지권 토지 1(대성동 42-1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-51(가오동길))(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))입니다.
없습니다.
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,300만원 |
| 최저매각가 | 16,310만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 동구 낭월동 | 2026타경600156 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 22일 10:00 | 매각기일 | 233,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 163,100,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2025년 12월 31일 10:00 | 매각기일 | 114,170,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 79,919,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 55,943,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 39,160,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 27,412,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 8 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 19,188,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 9 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 13,432,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 9,402,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 11 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 233,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 163,100,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 14일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월16일14시43분 ~ 2025년05월15일09시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 동구 대성동 42-1 서미가아파트 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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