서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제12층 제1201호

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서 울 남 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경13474 부동산강제경매 1 2026. 7. 10. 오광호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.02.07. 압류 배당요구종기 2026. 2. 25. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 건물 등기사항전 주택임 2021.12.17 ~ 337,000,000 2021.12.21 2021.12.08 전부 부증명서 차권자 102동 주거 2021.12.17 ~ 2021.12.21 1201호 권리신고 주택임 337,000,000 2021.12.08 2026.2.20. 2024.03.29 (우용완) 전부 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경13474 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 화곡동 367-1, 367-2, 367-8, 367-116, 367-117, 367-162 파크아리온 제102동 [도로명주소] 서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동) 철근콘크리트구조 평지붕 12층 오피스텔 및 다세대주택 1층 16㎡ 2층 133.9㎡ 3층 133.9㎡ 4층 133.9㎡ 5층 133.9㎡ 6층 133.9㎡ 7층 133.9㎡ 8층 133.9㎡ 9층 133.9㎡ 10층 120.48㎡ 11층 120.48㎡ 12층 120.48㎡ 옥탑1층 16㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 제12층 제1201호 철근콘크리트구조 25.44㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 대 142.7㎡ 2. 동 소 367-2 대 186.4㎡ 3. 동 소 367-8 대 150.7㎡ 4. 동 소 367-116 대 204㎡ 5. 동 소 367-117 대 213.9㎡ 6. 동 소 367-162 대 149.1㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6. 1,046.8분의 9.28

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--------------------------------------------------- 감정평가액 292,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 292,000,000 29,200,000 2회 2026.09.22 233,600,000 23,360,000 3회 2026.10.30 186,880,000 18,688,000 4회 2026.12.04 149,504,000 14,950,400 --------------------------------------------------- - 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포 기 조건 매각 ---------------------------------------------------