- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 944,269,000원
- 최저매각가
- 226,719,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 5,647㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 ""웅담초등학교"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 이용중임.
본건까지 차량 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며 대중 교통상황은 보통임.
부정형으로 서하향 완경사지를 축대를 조성하여 계단식으로 평탄하게 조성하였으며, 지목 전이나 연접 필지와 함께 공장신축목적의 건축허가를 득한 상태임.
현황 서측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(노패개울1천)<소하천정비법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
없음.
1) 임대미상임. 2) 본건은 연접필지와 함께 공장신축허가를 득한 필지로서 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 추후 경매진행과정에서 건축허가 등 인허가의 유효 여부 및 승계가능여부를 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,647㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 94,427만원 |
| 최저매각가 | 22,672만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 탄현면 | 2024타경70752 | 1,527,330,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 검산동 | 2024타경81844 | 3,364,570,569원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 944,269,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 660,988,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 462,692,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 323,884,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 226,719,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월10일15시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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