경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 외 2건

본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 '영천고경농공단지' 내에 위치하며, 부근일대는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "고경농공단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성된 농공단지지대입니다.

1) 형태 및 인접도로 상태 -일련번호 1~3): 3필 일단의 세장형 토지로서 남측 하향의 완경사지에 자체 평탄하게 조성되 어 있으며, "공업용건부지"로 이용중입니다. 2) 도로상태 -일련번호 1~3): 동측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 -일련번호 1): 계획관리지역, 산업개발진흥지구(고경농공단지), 제2종지구단위계획구역, 소 로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2024-04-04)(고경)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. -일련번호 2): 계획관리지역, 산업개발진흥지구(고경농공단지), 제2종지구단위계획구역, 가 축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2024-04-04)(고경)<산업입지 및 개발에 관한법률>, 산 업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. -일련번호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

1) 형태 및 이용상태 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중입니다. 2) 도로상태 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 계획관리지역, 산업개발진흥지구(고경농공단지), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12 m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-04-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(고경)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 스라브위 칼라강판지붕 3층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 일부 타일 등 마감 - 바닥: 장판, 타일, 인조석물갈기 및 칼라하드너 등 마감 - 창호: 샤시창호 나) 철근콘크리트조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 벽체: 몰탈위페인팅 등 마감 - 바닥: 칼라하드너 등 마감 - 창호: 샤시창호 다) 조적조 평스라브지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일 등 마감 - 바닥: 콘크리트노출 및 일부 타일 등 마감 - 창호: 샤시창호 마) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체: 하단 1m 조적위 판넬 등 마감 - 바닥: 칼라하드너 및 콘크리트노출 등 마감 - 창호: 샤시창호 등. 2) 이용상태 가) 1~3층: 사무실 및 기숙사 나) 공장 등 다) 수위실 마) 공장 3) 설비내역 가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 다) 위생설비 등이 되어 있습니다.

1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 및 철골조 칼라강판지붕 2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 - 내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 - 바닥: 세멘콘크리트 및 칼라하드너 마감 - 창호: 샷시 창호 나) 철근콘크리트조 스라브위 칼라강판지붕 2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 아스타일 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 2) 이용상태 가) 1,2층: 공장 등 나) 1층: 사무실 등 2층: 기숙사 3) 설비내역 나): 급ㆍ배수설비, 위생설비, 2층 난방설비 등이 되어 있습니다.

본건 기계기구는 국산의 Over Head Crane 및 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통이나, 정 상가동 유무는 확인할 수 없으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

본건 기계기구는 국산 'RASCHEL M/C'로서, 기준시점 현재 '소재불명'으로 '감정평가 외' 하 였습니다.

ㅡ

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이 일련번호 가): 공부상 지붕은 '평스라브지붕'이나 실제 '스라브위 칼라강 판지붕'입니다. 일련번호 나): 공부상 지붕은 '스레이트지붕'이나 실제 '칼라강판지붕'입 니다. 일련번호 마): 등기사항전부증명서상 용도는 '창고'이나 건축물대장 및 현 황 '공장'입니다. 3) 제시외건물: 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 4) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅱ-4. 기타 참고사항" 참조 바랍니다.

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이 가): 공부상 지붕은 스레트 및 판넬지붕이나, 현황 "기존 지붕위 칼라강 판지붕"입니다. 나): 공부상 지붕은 슬래브지붕이나, 현황 "슬래브위 칼라강판지붕"입니 다. 3) 제시외건물: 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 4) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅱ-4.기타 참고사항" 참조 바랍니다.