- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 299,000,000원
- 최저매각가
- 153,088,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 17.58㎡
- 건물면적
- 71.91㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 ""군포양정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제3층 제301호외 14개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽: 도배마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호 등임.
일련번호 1, 2, 7 ~ 12, 14, 15 : 오피스텔로 이용 중임. 일련번호 3 ~ 6, 13 : 다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음.
대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,900만원 |
| 최저매각가 | 15,309만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 군포시 당동 | 2025타경101100 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 군포시 금정동 | 2025타경101271 | 408,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 군포시 당동 | 2025타경100972 | 219,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 299,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 239,200,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 191,360,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 153,088,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 153,088,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월07일11시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 미상 | 2021.08.02. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 10층1001호 | 미상 | 2021.04.05. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 9층901호 | 미상 | 2021.04.01. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 8층801호 | 미상 | 2021.02.18. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 7층701호 | 미상 | 2021.06.15. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 7층702호 | 미상 | 2020.10.23. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 6층602호 | 미상 | 2021.11.30. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 6층601호 | 미상 | 2020.10.29. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 5층502호 | 미상 | 2021.03.08. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | 5층501호 | 미상 | 2021.07.20. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 10층1002호 | 미상 | 2020.12.21. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | 4층401호 | 미상 | 2024.04.29. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 3층302호 | 미상 | 2020.12.15. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 군포시 743-9 길남타운 4층402호 | 0 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 3층301호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 10층1001호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 9층901호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 11층1101호 | 0 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 8층801호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 7층701호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 7층702호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 6층602호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 6층601호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 5층502호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 5층501호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 10층1002호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 4층401호 | 1 |
| 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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