- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 122,000,000원
- 최저매각가
- 41,846,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 19.43㎡
- 건물면적
- 35.88㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 ""구월여자중학교""남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샤시창호 등입니다.
주택입니다.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지 등으로 이용 중입니다.
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
없습니다.
임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,200만원 |
| 최저매각가 | 4,185만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 122,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 85,400,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 59,780,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 41,846,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일11시40분 ~ 2025년06월17일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1162-43 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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