유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 278,832,000원
- 최저매각가
- 95,639,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 1,256㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 숙박시설, 다가구주택, 점포 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 인근의 덕산온천로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이함.
세장형태의 평지로서 전으로 이용중임.
지적상 "맹지"임.
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천지구(덕산)<온천법>임.
별지 "사진용지" 참조.
없 음.
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 및 경제적 가치가 미미한 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 계사가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가목적 등을 고려하여 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,256㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,883만원 |
| 최저매각가 | 9,564만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 278,832,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 195,182,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 136,627,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 95,639,000원 | - | 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 예산군 덕산면 신평리 466 | 0 |
매각물건명세서 요약
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