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매각 예정

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 19층1905호

고양지원 · 사건번호 2026타경60182 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
722,000,000원
최저매각가
722,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
21.75㎡
건물면적
120.48㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '탄현역(경의중앙선)' 동측 인근에 소재하며, 주변은 대규모 아파트 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로 주위환경은 무난한 편입니다.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 탄현역(경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 건물 내 제19층 제1905호로서, (사용승인일: 2013.04.26.) 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

아파트로 이용 중입니다.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비, 지하주차장 등이 있습니다.

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

아파트 내부도로를 통해 공도와 접합니다.

일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

해당사항 없습니다.

임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적120.48㎡
감정가72,200만원
최저매각가72,200만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2025타경62329438,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2025타경64655231,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 주엽동2025타경63755608,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2026타경61053720,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2024타경75498324,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 15일 10:00매각기일722,000,000원-고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월02일15시30분 ~ 2026년02월05일09시35분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 19층1905호-2025.08.21.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 19층1905호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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