- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 86,000,000원
- 최저매각가
- 86,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 22.55㎡
- 건물면적
- 38.87㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동소재 '문학초등학교' 동측 약50미터 지점내 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내의 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 동측으로 약4미터의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역(2025-11-24), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-8.21)(대상자 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.08.26~ 2026.08.25)
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저매각가 | 8,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511779 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 남구 문학동 | 2025타경511098 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 86,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월30일13시00분 ~ 2026년02월03일09시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남구 문학동 346-12 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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