- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 766,000,000원
- 최저매각가
- 536,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 68.32㎡
- 건물면적
- 164.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 '수원시 장안구청' 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 관공서, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 일반주택지대임.
본건까지 차량 출입 용이하며 시내 간선도로 및 1번국도 인근이고 근거리에 영동고속도 로 북수원IC 및 수원북부순환로 조원IC가 소재하여 교통사정 편리함.
1999.08.27일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 236층건 중 13층 1301호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.
아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 창고, 발코니 등)임.
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 세대별 위생설비 등 있음.
부정형으로 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용 중임.
남서측으로 왕복 8~10차선, 동남측으로 왕복 4차선 진입도로, 북측으로 왕복 4~5차선 도 로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(접함), 중로1류(접함), <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
이해관계인 부재로 임대관계 미상임. 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 164.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 76,600만원 |
| 최저매각가 | 53,620만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 766,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 536,200,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월04일10시43분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 144동 13층1301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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