- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 441,000,000원
- 최저매각가
- 441,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 58.54㎡
- 건물면적
- 84.84㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 '수완고등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 타운하우스, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 25층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 석물붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호 마감.
아파트(어린이집)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
본건 소재 토지는 3필 일단의 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
본건 소재 토지 주위로 왕복 10차선 및 6차선, 2차선의 아스팔트포장도로가 각각 접함.
제3종일반주거지역임.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,100만원 |
| 최저매각가 | 44,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 441,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일09시00분 2025년11월27일13시00분 2025년11월28일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 203동 1층102호 | 102호 | 미상 | - | - | - | 월 300,000 |
| 임차인2 | 203동 1층102호 | - | 2022.05.06. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 수완동 908 수완2차우미린아파트 203동 1층102호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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