- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 425,000,000원
- 최저매각가
- 425,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 64.18㎡
- 건물면적
- 108.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '김해서부문화센터' 북서측 인근에 위치하는 '신리마을 중앙하이츠8단지' 813동 5층 501호로서, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 25층건 중 5층 501호로서, 외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임
본건은 아파트로 이용중임.
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 남측 및 서측으로 대로와 접하고 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-16), 지구단위계획구역(2024-08-14), 대로3류(폭 25m~ 30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
해당사항 없음.
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반 상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태 에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 108.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,500만원 |
| 최저매각가 | 42,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 425,000,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월20일11시00분 ~ 2026년01월23일11시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 율하동 1371 신리마을중앙하이츠8단지 813동 5층 501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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