- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 188,000,000원
- 최저매각가
- 22,118,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 10.85㎡
- 건물면적
- 44.46㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "부산시민공원" 북측 인근에 위치하는 연지센트럴파크 10층 1001호로서, 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지하1층 지상12층 건내 10층 1001호로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인칭 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시이중창 구조임.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인경비시스템, 스프링클러, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
3필지 일단의 세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
본건은 북측으로 약8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
기호(1-3): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>기준,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음
1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,800만원 |
| 최저매각가 | 2,212만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 188,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 131,600,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 92,120,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 64,484,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 45,139,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 6 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 31,597,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 7 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 22,118,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 8 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월04일09시43분 ~ 2024년09월19일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 성지로8번길 30, 10층1001호 (연지동,연지센트럴파크) | 0 |
매각물건명세서 요약
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