- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 146,000,000원
- 최저매각가
- 50,078,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 44.95㎡
- 건물면적
- 56.31㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '수성고등학교' 동측 인근에 위치하는 '낙원아파트 제1동 제2층 제205호'로서, 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제1동 제2층 제205호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
아파트임.
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
사다리형의 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 계단식으로 정지되어 있으며 '아파트부지'임.
본건 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국예술유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,600만원 |
| 최저매각가 | 5,008만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 146,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 102,200,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 71,540,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 50,078,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월28일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원 1동 2층205호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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