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세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 3층301호

대전지방법원 · 사건번호 2026타경600400 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
410,000,000원
최저매각가
200,900,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
38.79㎡
건물면적
129.19㎡

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감정평가 요약

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임.

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 8층 건물(2016년 6월 30일 사용승인) 3층 301호로서 외벽 : 인조석, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

기준시점 현재 폐문상태임.

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

대체로 가장형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

남서측의 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없음.

임대차관계미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적129.19㎡
감정가41,000만원
최저매각가20,090만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269475,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 집현동2025타경3864313,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269477,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269319,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 16일 10:00매각기일410,000,000원유찰본관 제106호 법정
22026년 8월 20일 10:00매각기일287,000,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일200,900,000원-본관 제106호 법정
42026년 10월 8일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월17일11시15분 ~ 2026년03월16일09시24분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층301호301호2024.11.01.----
임차인23층301호301호2019.10.17.----
임차인33층301호301호2025.11.24.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 3층301호3

매각물건명세서 요약

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